Администрация

сельского поселения Песочное

Рыбинского муниципального района

                                                                                     

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

От 5 мая  2023 года                                                                                                              № 26

 

Об Административном регламенте предоставления

муниципальной услуги «Предоставление жилого

помещения по договору социального найма»

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Жилищным кодексом Российской Федерации, распоряжением Правительства РФ от 18.09.2019 N 2113-р «О Перечне типовых государственных и муниципальных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, государственными учреждениями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями, а также органами местного самоуправления», руководствуясь статьями 30, 37 Устава сельского поселения Песочное,

Администрация сельского поселения Песочное

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору социального найма» (Приложение 1).
2. Признать утратившим силу постановление администрации сельского поселения Песочное от 26.09.2022 № 45 «Об административном регламенте предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору социального найма или в собственность бесплатно»;
3. Обнародовать настоящее постановление на территории сельского поселения и разместить на официальном сайте администрации сельского поселения Песочное в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня обнародования.

 

 

Глава сельского

поселения Песочное                                                                            А.Н. Яшицев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к постановлению администрации

сельского поселения Песочное

от 05.05.2023 года № 26

 

 

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление жилого  помещения по договору социального найма»

 

1. Общие положения

 

• Предмет регулирования административного регламента: наименование муниципальной услуги и ее краткое содержание.

1.1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги за счет упорядочения административных процедур и административных действий, устранения избыточных административных процедур и административных действий, снижения количества взаимодействий заявителей с должностными лицами администрации сельского поселения Песочное, использования межведомственных согласований при предоставлении муниципальной услуги без участия заявителя, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.

1.1.2. Наименование муниципальной услуги: Предоставление жилого помещения по договору социального найма.

1.1.3. Настоящий Административный регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда сельского поселения Песочное.

 1.2. Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, имеющие регистрацию на территории сельского поселения Песочное, относящиеся к следующим категориям (далее – заявители):

1.2.1. Категории граждан, которым жилые помещения предоставляются по договору социального найма:

1.2.1.1. Малоимущие граждане Российской Федерации, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

1.2.1.2. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, определенным федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом Ярославской области:

1) Граждане,  удостоенные  званий Героя Советского     Союза, Героя Российской Федерации или являющиеся полными кавалерами ордена Славы;

2) Граждане, удостоенные звания Героя Социалистического Труда либо награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней;

3) Инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий;

4) Участники Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах «а» - «ж», «и» пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»;

5) Военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев; военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;

6) Лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектах в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон, действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;

7) Лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;

8) Ветераны боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»;

9) Ветераны боевых действий, признанные инвалидами, из числа лиц, указанных в подпункте 5 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»;

10) Вдовы (вдовцы) погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий. Право, предусмотренное настоящим пунктом, сохраняется за указанными вдовами (вдовцами) до повторного вступления в брак;

11) Нетрудоспособные дети погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, состоявшие на их иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;

12) Члены семей военнослужащих, погибших в государствах, городах, территориях и в периоды ведения боевых действий, определенных в приложении к Федеральному закону от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» (далее - территории и периоды ведения боевых действий), попавших в плен в территориях и в периоды ведения боевых действий и погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в территориях и в периоды ведения боевых действий.

К членам семей указанных военнослужащих относятся постоянно проживавшие на момент гибели военнослужащего (признания в установленном порядке пропавшим без вести) его супруг (супруга), дети и родители, иные лица, признанные членами семьи военнослужащего в судебном порядке;

13) Инвалиды;

14) Семьи, имеющие детей-инвалидов;

15) Бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;

16) Члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда; члены семей лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов государственной безопасности, погибших при исполнении служебных обязанностей.

К членам семьи лиц, указанных в настоящем пункте, относятся постоянно проживавшие с такими лицами на момент их гибели супруг (супруга), дети и родители таких лиц, иные лица, признанные членами семьи таких лиц в судебном порядке;

17) Реабилитированные лица, утратившие жилые помещения на территории Кемеровской области - Кузбасса в связи с репрессиями, в случае их возвращения для проживания в те населенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий;

18) Одинокие матери - не состоящая в браке мать ребенка, в свидетельстве о рождении которого отсутствует запись об отце ребенка или запись произведена в установленном порядке по указанию матери, и воспитывающая ребенка до достижения им возраста 18 лет, а в случае обучения его по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования - до их окончания; не состоящая в браке женщина, усыновившая (удочерившая) ребенка и воспитывающая его до достижения им возраста 18 лет, а в случае обучения его по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования - до их окончания;

19) Одинокий отец - не состоящий в браке отец ребенка (в том числе усыновивший, удочеривший либо установивший отцовство в отношении ребенка), мать которого умерла, объявлена умершей (в случае если отец ребенка не состоял в браке с матерью ребенка на дату ее смерти) либо лишена родительских прав, и воспитывающий его до достижения им возраста 18 лет, а в случае обучения ребенка по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования - до их окончания;

20) Многодетные семьи, в которых имеется трое и более детей, не достигших 18 лет, а в случае обучения их по очной форме обучения в образовательных учреждениях, реализующих образовательные программы среднего профессионального образования, или образовательных учреждениях, реализующих образовательные программы высшего образования, - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет;

21) Работники государственных или муниципальных учреждений образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры, спорта и туризма;

22) Граждане, местом жительства которых являются жилые помещения, признанные непригодными для проживания, или жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, при условии, что указанные жилые помещения являются для них единственными;

23) Работники, высвобождаемые при ликвидации расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций по добыче (переработке) угля (горючих сланцев), имеющие стаж подземной работы не менее чем десять лет и достигшие пенсионного возраста;

24) Спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований органов местного самоуправления и проживающие совместно с ними члены семей;

25) Граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденном Приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н.

Граждане, указанные в подпунктах 18, 19, 20, 21 и 22 пункта 1.2.1.2  Административного регламента, имеют право на получение муниципальной услуги при условии признания их в установленном порядке малоимущими.

1.2.1.3. Граждане, жилые помещения, которых занимаемые по договору социального найма, находятся в доме, подлежащем сносу.

1.2.1.4. Граждане, жилые помещения, которых занимаемые по договору социального найма, подлежат переводу в нежилые помещения или признаны непригодным для проживания.

1.2.1.5. Граждане, жилые помещения, которых занимаемых по договору социального найма, подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом от 30.11.2010 № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» (с учетом требований части 8 статьи 5 указанного Федерального закона).

1.2.1.6. Граждане, жилые помещения, которых занимаемые по договору социального найма подлежат изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находятся такие жилые помещения, для муниципальных нужд.

1.2.1.7. Граждане, жилые помещения которых, занимаемые по договору социального найма, находятся в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции (взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда).

1.3. От имени заявителей в целях получения муниципальной услуги могут обращаться:

а) законные представители несовершеннолетнего гражданина (родители, опекуны, попечители);

б) опекуны граждан, признанных судами недееспособными, помощники совершеннолетних дееспособных граждан, в отношении которых установлен патронаж;

в) представители граждан, действующих в силу полномочий, основанных на доверенностях;

г) иные лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - представители заявителей).

 

1.4. Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги.

1.4.1. Информирование заинтересованных лиц по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется:

а) непосредственно при личном приеме заявителя в администрацию сельского поселения;

б) потелефону - в администрации сельского поселения;

в) письменно, в том числе посредством электронной почты;

г) посредством размещения в открытой и доступной форме информации:

- в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (https://www.gosuslugi.ru/) (далее – Единый портал);

- на региональном портале государственных и муниципальных услуг (функций) Ярославской области (https://www.gosuslugi.ru/r/yaroslavl) (далее – региональный портал);

- на официальном сайте администрации сельского поселения Песочное (https:// admpesochnoe.ru);

д) посредством размещения информации на информационных стендах администрации сельского поселения Песочное.

1.4.2. Информирование осуществляется по вопросам, касающимся:

- способов подачи заявления о заключении договора социального найма или о приватизации жилого помещения бесплатно;

- о предоставлении услуги;

- адреса администрации сельского поселения Песочное, обращение в которую необходимо для предоставления услуги;

- справочной информации о работе администрации сельского поселения Песочное;

- документов, необходимых для предоставления услуги; порядка и сроков предоставления услуги;

- порядка получения сведений о ходе рассмотрения заявления о признании нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и о результатах предоставления муниципальной услуги;

- порядка досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) должностных лиц, и принимаемых ими решений при предоставлении услуги.

1.4.3. Получение информации по вопросам предоставления услуги осуществляется  бесплатно.

1.4.4. При устном обращении заявителя (лично или по телефону) должностное лицо администрации сельского поселения Песочное, осуществляющее консультирование, подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим вопросам.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчества (последнее – при наличии) и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Если должностное лицо администрации сельского поселения не может самостоятельно дать ответ, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся лицу должен быть сообщен телефонный    номер, по которому можно будет получить необходимую информацию.

Если подготовка ответа требует продолжительного времени, он предлагает заявителю один из следующих вариантов дальнейших действий:

- изложить обращение в письменной форме;

-  назначить другое время для консультаций.

Должностное лицо администрации сельского поселения не вправе осуществлять информирование, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления услуги, и влияющее прямо или косвенно на принимаемое решение.

Продолжительность информирования по телефону не должна превышать 10 минут.

Информирование осуществляется в соответствии с графиком приема граждан.

1.4.5. По письменному обращению должностное лицо администрации сельского поселения Песочное подробно в письменной форме разъясняет гражданину сведения по вопросам, указанным в пункте 1.4.2  Административного регламента в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 59-ФЗ).

1.4.6. На Едином портале размещаются сведения, предусмотренные Положением о федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 24 октября 2011 года № 861.

Доступ к информации о сроках и порядке предоставления услуги осуществляется без выполнения заявителем каких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя или предоставление им персональных данных.

1.4.7. На официальном сайте администрации сельского поселения Песочное, на стендах в местах предоставления услуги размещается следующая  справочная информация:

- о месте нахождения и графике работы администрации сельского поселения Песочное;

- справочные телефоны администрации сельского поселения Песочное, в том числе номер телефона- автоинформатора (при наличии);

- адрес официального сайта, а также электронной почты и (или) формы обратной связи администрации сельского поселения Песочное в сети «Интернет».

В зале ожидания администрации сельского поселения Песочное размещаются нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления услуги, в том числе Административный регламент, которые по требованию заявителя предоставляются     ему для ознакомления.

 

1.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией сельского поселения Песочное (далее – администрация поселения), расположенной по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, п. Песочное, ул. Заводская, д. 3.

Прием заявителей производится специалистом администрации поселения в соответствии с графиком работы (кроме праздничных дней).

                    

График работы:

 

Дни недели	Часы приема граждан
Понедельник	с 9.00 до 12.00, с 14.00 до 16.00
Вторник	с 9.00 до 12.00, с 14.00 до 16.00
Среда	с 9.00 до 12.00, с 14.00 до 16.00
Четверг	с 9.00 до 12.00, с 14.00 до 16.00
Пятница	с 9.00 до 12.00, с 14.00 до 15.00
Суббота	выходной день
Воскресенье	выходной день

 

Прием по вопросам предоставления муниципальной услуги ведется по месту нахождения администрации сельского поселения Песочное по следующему графику:

Дни недели	Часы приема граждан
Понедельник	с 9.00 до 12.00,
Пятница	с 9.00 до 12.00,

 

1.5.1. Справочные телефоны сотрудников администрации cельского поселения Песочное, ответственных за предоставление муниципальной услуги:

8 - (4855) 25-73-74

 

1.5.2.  Официальный сайт администрации cельского поселения Песочное: https://www/admpesochnoe.ru

Адрес электронной почты: pesadm@mail.ru.

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление жилого помещения по договору социального найма».

2.2. Сотрудники администрации сельского поселения Песочное, ответственные за предоставление муниципальной услуги:

- Глава сельского поселения Песочное;

- заместитель главы администрации;

- работник администрации, осуществляющий прием, регистрацию и отправку корреспонденции.

2.2.1. В ходе предоставления муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный решением Муниципального Совета сельского поселения Песочное.

2.2.2. Если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Действие настоящего подпункта не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2.3. Возможные формы предоставления муниципальной услуги:

- при личном обращении - очная форма;

- при подаче заявления с использованием портала государственных услуг – электронная форма. При этом выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги осуществляется в заочной форме.

2.4. Результат предоставления муниципальной услуги:

а) решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в форме постановления администрации сельского поселения Песочное (Приложение № 1 к Административному регламенту);

б) уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

2.5. Срок предоставления муниципальной услуги.

2.5.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 рабочих дня со дня, следующего за днем регистрации надлежащим образом оформленного заявления и предоставления необходимых документов в полном объеме. 

2.5.2. Срок предоставления муниципальной услуги в электронной форме исчисляется со дня представления заявителем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в администрацию сельского поселения Песочное.

2.5.3. Срок выдачи результата муниципальной услуги составляет не более 3-х рабочих дней со дня принятия одного из решений, указанных в п. 2.4 Административного регламента.

2.6. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги и защиту персональных данных:

- Жилищный кодекс Российской Федерации. Текст Кодекса опубликован в «Российской газете» от 12 января 2005 г. N 1, в «Парламентской газете» от 15 января 2005 г. N 7-8, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть I), ст. 14;

- Федеральный закон от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 8 октября 2003 г. N 202, в «Парламентской газете» от 8 октября 2003 г. N 186, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. N 40, ст. 3822;

- Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных». Текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 29 июля 2006 г. N 165, в «Парламентской газете» от 3 августа 2006 г. N 126-127, в Собрании законодательства Российской Федерации от 31 июля 2006 г. N 31 (часть I), ст. 3451;

- Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах». Текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 25 января 1995 г. N 19, в Собрании законодательства Российской Федерации от 16 января 1995 г. N 3, ст. 168;

- Указ Президента РФ от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов». Текст Указа опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 12 мая 2008 г. N 19, ст. 2116;

- Закон Ярославской области от 11.07.2005 № 40-з «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма». Текст Закона опубликован в газете «Губернские вести» № 34 (1399) от 11 июля 2005 г.;

- Закон Ярославской области от 27.06.2007 № 50-з «О порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма». Текст Закона опубликован в газете «Губернские вести» № 44-б (1574-б) от 29 июня 2007 г.;

- постановление Администрации Ярославской области от 14.11.2007 № 374 «Об утверждении перечня документов, необходимых для признания граждан малоимущими». Текст постановления опубликован в газете «Губернские вести» № 93 (1623) от 26 ноября 2007 г.;

- Устав сельского поселения Песочное. Зарегистрирован Управлением Минюста РФ по Ярославской области 24.05.2012 г.;

- решение Муниципального Совета сельского поселения Песочное от 21.05.2012 № 121 «О реализации Закона Ярославской области от 27.06.2007г. № 50-з «О порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»;

- решение Муниципального Совета сельского поселения Песочное от 21.05.2012 № 120 «Об условиях признания граждан малоимущими и предоставлению им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения Песочное».

 

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, способах их получения заявителями и (или) без их участия.

2.7.1. В целях получения муниципальной услуги заявитель представляет в администрацию лично, либо через представителя, либо через портал государственных услуг заявление по форме (Приложение № 2 к Административному регламенту) в 2х экземплярах.

2.7.2. К указанному заявлению заявителем прилагается соответствующий перечень документов:

2.7.2.1. паспорт гражданина Российской Федерации либо иной документ, удостоверяющий личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2.7.2.2. документы, подтверждающие личность и полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление направлено представителем заявителя;

2.7.2.3. документы, подтверждающие состав семьи заявителя, место жительства заявителя и членов его семьи;

2.7.2.4.  копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

2.7.2.5. заявление о систематизации, хранении и передаче персональных данных заявителя и несовершеннолетних членов его семьи (Приложение № 3 к Административному регламенту). Заявление подается от каждого члена семьи заявителя, сведения в отношение несовершеннолетних членов семьи заявителя указываются непосредственно в заявлении заявителя; 

2.7.2.6. решение суда о признании гражданина недееспособным (в случае подачи заявления его законным представителем);

2.7.2.7. документы, подтверждающие право заявителя (членов его семьи) на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма (при наличии соответствующего права):

а) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса перечне заболеваний, установленному Правительством Российской Федерации необходимо предоставить медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, за подписью главного врача медицинского учреждения, где гражданин находится на учете;

2.7.2.8. справка из уполномоченного органа государственной власти, осуществлявшего функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним, об отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений (жилой площади) на праве собственности (Ярославский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»);

2.7.2.9. документы, подтверждающие размер доходов заявителя и членов его семьи,  полученных  в течение периода, когда гражданин состоял на учете качестве нуждающегося в получении жилого помещения на условиях социального найма:

а) справки о доходах физических лиц по формам 2,3,4 - НДФЛ;

б) копии налоговых деклараций о доходах, полученных за учетный период, заверенные налоговыми органами;

в) справки из органов социальной защиты о социальных выплатах из бюджетов всех уровней.

При исчислении размера дохода гражданина-заявителя и дохода, приходящегося на каждого члена семьи, учитываются все виды доходов, полученные гражданином-заявителем и каждым членом его семьи или одиноко проживающим гражданином-заявителем в денежной и натуральной форме;

2.7.2.10. справка об обучении ребенка (достигшего 18 лет) в учреждениях среднего профессионального или высшего профессионального образования по очной форме.

 

Примечание: Документы представляются заявителем в форме оригиналов, а также заверенных заявителем копий (за исключением заявлений). На указанных копиях документов на каждом листе документа заявителем проставляются: отметка «копия верна», подпись с расшифровкой, печать (для юридических лиц) в случае ее использования юридическим лицом.

Возможно представление документов в одном экземпляре в виде удостоверенных в нотариальном порядке копий.

 

2.7.3. Документы, предоставляемые государственными, муниципальными органами и организациями (предприятиями) по запросу администрации поселения в рамках межведомственного информационного взаимодействия:

2.7.3.1. свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (за исключением выданных компетентными органами иностранного государства);

2.7.3.2. страховой номер индивидуального лицевого счёта в системе обязательного пенсионного страхования;

2.7.3.3. справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, по месту проживания гражданина;

2.7.3.4. выписка из домовой книги;

2.7.3.5. документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином-заявителем и членами его семьи: договор найма жилого помещения, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение о вселении.

2.7.3.6. документы, подтверждающие технические характеристики жилого помещения: экспликация из технического паспорта (для проживающих в муниципальном жилом фонде);

2.7.3.7. документы, подтверждающие право заявителя (членов его семьи) на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма (при наличии соответствующего права):

а) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (акт обследования и заключение межведомственной комиссии);

2.7.3.8. справки налоговых органов, подтверждающие стоимость имущества, принадлежащего на праве собственности заявителю и членам его семьи или одиноко проживающему заявителю;

2.7.3.9. выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (в отношении жилых помещений, имеющихся у гражданина и членов его семьи);

2.7.3.10. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о  правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся в пятилетний период, непосредственно предшествовавший подаче заявлении о принятии на учет в качестве нуждающегося) у него объекты имущества, расположенные на территории Ярославской области;

2.7.3.11. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (в отношении жилых помещений, имевшихся (имеющихся) у гражданина и членов его семьи в пятилетний период, непосредственно предшествующий подаче заявления о принятии на учет).

2.7.3.12. решение об изъятии жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находятся такие жилые помещения (для граждан чьи жилые помещения, занимаемые по договору социального найма, подлежат изъятию);

2.7.3.13. решение о передаче религиозной организации муниципального жилого фонда (для граждан чьи жилые помещения, занимаемые по договору социального найма, передаются религиозной организации);

2.7.3.14. решение о переводе жилого помещения непригодным для проживания (для граждан, чьи жилые помещения, занимаемые по договору социального найма, подлежат переводу в нежилые помещения);

Заявитель вправе представить указанные документы и информацию по собственной инициативе.

 

2.7.4. Запрещается требовать от заявителя:

2.7.4.1. предоставления документов, информации или осуществления действий, которые не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

2.7.4.2. представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ярославской области, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2020 № 210-ФЗ перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в администрацию сельского поселения по собственной инициативе;

2.7.4.3. осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2020 № 210-ФЗ;

2.7.4.4. предоставления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью главы администрации сельского поселения при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства;

2.7.4.5. предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2020 № 210-ФЗ, за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.

 

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

2.8.1. заявление подано лицом, не уполномоченным на представление интересов заявителя;

2.8.2.  заявление оформлено ненадлежащим образом;

2.8.3. заявление и (или) приложенные к нему документы не поддаются прочтению.

Отказ в приеме документов оформляется по форме (Приложение № 4 к Административному регламенту).

2.9. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:

2.9.1. с заявлением обратилось лицо, не указанное в пункте 1.2.1 Административного регламента;

2.9.2. представление определенных в пункта 2.7.1 или 2.7.2 Административного регламента  документов не в полном объеме;

2.9.3. наличие в представленных документах записей, исполненных карандашом или имеющих подчистки, приписки, зачеркнутые слова, а также отсутствие в них подписей, печатей (при наличии);

2.9.4. наличие в представленных документах неполных сведений, нечитаемых фрагментов реквизитов и текста;

2.9.5. ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для оказания муниципальной услуги, и соответствующий документ не был представлен заявителем (представителем заявителя) по собственной инициативе;

2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

2.10.1. представление письменного заявления об отказе от услуги, возврате документов;

2.10.2. представление документов, которые не подтверждают право заявителя состоять на учете в качестве малоимущих и нуждающихся в предоставлении жилых помещений;

2.10.3. не истек пятилетний срок с момента намеренного ухудшения жилищных условий, предусмотренный статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2.10.4. ранее заявителем реализовано право на улучшение жилищных условий за счёт государственного или муниципального жилого фонда либо за счет средств федерального, областного либо местного бюджетов, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

 

2.11. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

2.11.1. запрос копии поквартирной карточки, выписки из похозяйственной книги, лицевого счета, заверенной уполномоченным лицом и печатью выдавшей организации;

2.11.2. услуги нотариуса, при необходимости получения доверенности, заверенных нотариусом копий документов;

2.11.3.  запрос выписки из технического паспорта жилого помещения, выданной аккредитованной организацией технической инвентаризации, с описанием общей и жилой площади;

2.11.4. запрос справки о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимого имущества, выданной организацией, осуществляющей технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства, - для лиц, родившихся ранее 31.01.1998.

Указанные слуги предоставляются организациями по самостоятельным обращениям заявителей.

 

2.12. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.

2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче уведомления не может превышать 15 минут. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не может превышать 15 минут.

2.14. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

2.14.1. Срок регистрации заявления, поданного в очной форме – 1 час.

2.14.2. Заявление, поданное в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) до 16:00, регистрируется в день его подачи. Заявление, поданное через портал после 16:00 рабочего дня, либо в нерабочий день, регистрируется на следующий рабочий день.

 

2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к местам ожидания и приема заявителей, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Места предоставления муниципальной услуги (места информирования, ожидания и приема заявителей) располагаются в здании администрации сельского поселения Песочное. В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается возможность доступа к местам общественного пользования (туалетам).

Места информирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационными материалами, оборудуются информационными стендами с образцами заполнения заявления и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, письменными столами (стойками) и стульями.

Места ожидания должны иметь условия, удобные для граждан. Места ожидания оборудуются стульями.

Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетах администрации сельского поселения Песочное.

Места приема оборудуются стульями и должны соответствовать установленным санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам.

Места приема должны обеспечивать:

- возможность и удобство оформления гражданином письменного обращения;

- телефонную связь;

- возможность копирования документов;

- доступ к основным нормативным правовым актам в соответствии с компетенцией Администрации сельского поселения Песочное;

- доступ к нормативным правовым актам, регулирующим исполнение Административного регламента;

- наличие письменных принадлежностей и бумаги формата А4.

2.16. Показателями доступности и качества муниципальной услуги.

2.16.1. Показатели доступности:

- доступность информации о порядке предоставления муниципальной услуги, об образцах оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- бесплатность предоставления информации о процедуре предоставления муниципальной услуги;

- доступность форм документов, необходимых для получения муниципальной услуги, размещенных на портале государственных услуг Российской Федерации;

- возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием телефонной связи, электронной почты.

2.16.2. Показатели качества муниципальной услуги:

- соблюдение должностными лицами сроков предоставления муниципальной услуги;

- соблюдение времени ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги;

- своевременное направление уведомлений заявителям о предоставлении или прекращении предоставления муниципальной услуги;

- отсутствие жалоб на некорректное, невнимательное отношение муниципальных служащих, оказывающих муниципальную услугу, к заявителям;

- соотношение количества рассмотренных в срок заявлений о предоставлении муниципальной услуги к общему количеству заявлений, поступивших в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- соотношение количества обоснованных жалоб заявителей по вопросам качества и доступности предоставления муниципальных услуг к общему количеству жалоб.

Обоснованность жалоб устанавливается решениями должностных лиц, уполномоченных органов и судов об удовлетворении требований, содержащихся в жалобах.

2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

2.17.1. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

Заявитель может подать заявление в электронной форме с использованием портала государственных услуг Российской Федерации или через региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ярославской области.

 Заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые представляются заявителем самостоятельно, направляются в форме электронных документов с портала государственных услуг Российской Федерации с использованием средств электронной идентификации заявителя, в том числе электронной подписи.

Заявителю сообщается о регистрации заявления путем отражения информации на указанных порталах.

 

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку их выполнения

 

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает следующие административные процедуры:

- прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов;

- проверка полноты и достоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем;

- подготовка документов и проведение заседания комиссии администрации сельского поселения Песочное по жилищным вопросам для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма или в собственность бесплатно;

- принятие решения о предоставлении или об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- выдача (направление) заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

3.2. Прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов.

Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в администрацию сельского поселения Песочное либо через портал государственных услуг Российской Федерации с заявлением в соответствии с пунктом 2.7 Административного регламента.

Ответственным за выполнение административной процедуры является работник администрации, осуществляющий прием, регистрацию и отправку корреспонденции (далее – работник администрации).

По желанию заявителя заявление может быть предоставлено в двух экземплярах, один из которых возвращается заявителю с отметкой работника администрации о приеме заявления.

Все прилагаемые к заявлению документы представляются в подлинниках с копиями, копии документов заверяются заявителем. Также возможно представление документов в одном экземпляре в виде удостоверенных в нотариальном порядке копий.

Работник администрации:

1) устанавливает личность заявителя (представителя заявителя), в том числе проверяет паспорт, удостоверяющий личность заявителя, либо полномочия представителя;

2) проводит первичную проверку представленных документов;

3) сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом, выполняет на копиях надпись об их соответствии подлинным экземплярам;

4) выдает заявителю расписку в получении заявления и документов (Приложение № 5 к Административному регламенту) или производит соответствующую запись на втором экземпляре заявления, остающемся у заявителя.

В случаях несоответствия прилагаемых документов документам, указанным в заявлении, отсутствия у лица полномочий на подачу заявления, не предоставления необходимых документов, работник администрации возвращает документы и разъясняет причину возврата. По желанию заявителя причина возврата указывается работником администрации в письменном виде.

В случае надлежащего оформления заявления, соответствия приложенных к нему документов документам, указанным в заявлении, наличия у лица полномочий на подачу заявления, работник администрации регистрирует заявление в журнале регистрации входящих документов.

Оригиналы документов возвращаются заявителю.

В этот же день зарегистрированное заявление и приложенные к нему документы (копии документов) работник администрации направляет для рассмотрения заместителю главы администрации сельского поселения Песочное.

Максимальный срок исполнения административной процедуры - 1 час.

3.3. Проверка полноты и достоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем.

Основанием для начала административной процедуры является передача работником администрации документов заявителя заместителю главы администрации сельского поселения Песочное.

Ответственным за выполнение административной процедуры является заместитель главы администрации сельского поселения Песочное (далее – заместитель главы администрации).

Заместитель главы администрации:

- рассматривает документы заявителя и проверяет полноту и достоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

- в случае, если заявителем по собственной инициативе не представлены документы, указанные в пункте 2.7.3 административного регламента, формирует и направляет межведомственные запросы в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления, а также подведомственные таким органам организации для получения необходимых документов (сведений, содержащиеся в них).

3.3.1. Если выявлены основания для приостановления предоставления муниципальной услуги, предусмотренные пунктом 2.9 Административного регламента, заместитель главы администрации информирует заявителя о наличии таких оснований и определяет срок для их устранения. Указанный срок составляет – 5 рабочих дней. 

3.3.2. Если выявлены основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренные пунктом 2.10 Административного регламента, заместитель главы администрации готовит решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги и передает его Главе сельского поселения Песочное (далее - Глава поселения).

3.3.3. Если основания для приостановления предоставления муниципальной услуги или для отказа в предоставлении муниципальной услуги не установлены, заместитель главы администрации готовит заседание комиссии сельского поселения Песочное по жилищным вопросам, в частности:

- проводит проверку наличия всех документов, предусмотренных частью 4 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанных в пункте 2.7 Административного регламента;

- проводит проверку полноты и достоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем;

- для малоимущих – проверяет соответствие размера дохода, приходящегося на заявителя и каждого члена его семьи, и общей стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, критериям, соблюдение которых необходимо для предоставления жилого помещения на условиях социального найма;

- определяет нуждаемость заявителя в предоставлении жилого помещения по договору социального найма по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- проверяет соблюдение требований, необходимых для предоставления жилого помещения в собственность заявителя бесплатно.

Максимальный срок исполнения административной процедуры – 10 рабочих дней.

 

3.4. Подготовка документов и проведение заседания комиссии администрации сельского поселения Песочное по жилищным вопросам для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма или в собственность бесплатно.

Основанием для начала административной процедуры является передача заместителем главы администрации сельского поселения Песочное документов заявителя председателю комиссии администрации сельского поселения Песочное по жилищным вопросам.

Ответственными за выполнение административной процедуры является заместитель главы администрации и председатель комиссии администрации сельского поселения Песочное по жилищным вопросам.

По результатам проверки документов заявителя заместитель главы администрации осуществляет подготовку и передачу председателю комиссии по жилищным вопросам администрации сельского поселения Песочное (далее – председатель комиссии) одного из следующих проектов постановления администрации поселения:

- в случае, если размер дохода, приходящегося на заявителя и каждого члена его семьи, и общая стоимость подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, соответствует критериям, соблюдение которых необходимо для предоставления жилого помещения на условиях социального найма, - проект постановления администрации сельского поселения Песочное о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

- в случае, если размер дохода, приходящегося на заявителя и каждого члена его семьи, и общая стоимость подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, выше установленных критериев, - проект постановления администрации сельского поселения Песочное об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

Председатель комиссии в течение 2 рабочих дней проверяет правильность подготовленного проекта постановления администрации поселения, назначает и проводит заседание комиссии.

Результат заседания комиссии оформляется протоколом заседания комиссии, в котором Главе поселения рекомендуется принять одно из вышеназванных постановлений администрации поселения.

Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 12 рабочих дней.

 

3.5. Принятие решения о предоставлении или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Основанием для начала административной процедуры является передача председателем комиссии администрации сельского поселения Песочное по жилищным вопросам решения комиссии Главе сельского поселения Песочное.

Ответственными за выполнение административной процедуры являются Глава сельского поселения Песочное и заместитель главы администрации сельского поселения.

Глава сельского поселения Песочное в течение 1 рабочего дня рассматривает проект постановления и в случае отсутствия замечаний подписывает и передает его специалисту администрации сельского поселения Песочное для регистрации.

При наличии замечаний возвращает проект постановления на доработку в течение 1 рабочего дня. Подписанный после доработки проект постановления направляется специалисту администрации сельского поселения Песочное для регистрации. В этот же день специалист регистрирует постановление администрации сельского поселения Песочное в установленном порядке.

В случае положительного решения по заявлению заявителя заместитель главы администрации сельского поселения Песочное готовит договор социального найма жилого помещения.  

Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 5 рабочих дней.

 

3.6. Выдача (направление) заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту администрации постановления администрации поселения.

Ответственными за выполнение административной процедуры являются заместитель главы администрации и специалист администрации сельского поселения Песочное.

Специалист администрации заносит в компьютерную базу данных сведения о дате и номере постановления администрации сельского поселения Песочное о принятом по заявлению решении, сведения о заключении договора социального найма жилого помещения (Приложение № 6 к Административному регламенту).

После внесения данных в Книгу учета специалист администрации в течение 1 рабочего дня с момента получения подписанного Главой сельского поселения Песочное постановления уведомляет заявителя по контактному телефону, указанному им в заявлении, о необходимости явиться для получения постановления, согласовывает день и время явки заявителя в пределах срока административной процедуры.

Заместитель главы администрации сельского поселения Песочное выдает явившемуся в назначенный день и время заявителю (представителю заявителя) экземпляр постановления и предлагает ему поставить свою подпись на копии постановления, после чего выдает постановление заявителю (представителю заявителя).

Заместитель главы администрации сельского поселения Песочное также выдает заявителю (представителю заявителя) экземпляр договора социального найма жилого помещения и предлагает ему поставить свою подпись на втором экземпляре договора, после чего выдает договор заявителю (представителю заявителя).

В случае если в пределах срока исполнения административной процедуры заявитель (представитель заявителя) не явился за получением результата муниципальной услуги, либо отказался от явки, специалист администрации направляет постановление администрации заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении по указанному в заявлении адресу. Специалистом администрации на копии постановления делается отметка о направлении постановления заявителю. В сопроводительном письме указывается, в каком порядке можно получить договор социального найма жилого помещения.

Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 3 рабочих дня.

3.7. При предоставлении муниципальной услуги заявитель вправе запрашивать информацию о ходе ее предоставления направлением соответствующего запроса в письменной форме, в форме электронного документа, либо в устной форме при личном обращении или посредством телефонной связи.

Запрос в письменной форме и форме электронного документа направляется заявителем в администрацию сельского поселения Песочное по почтовому адресу либо официальному адресу электронной почты администрации сельского поселения Песочное соответственно по адресам, указанным в пункте 1.5 Административного регламента. Поступивший в адрес администрации сельского поселения Песочное запрос рассматривается в порядке, установленном разделом 5 Административного регламента.

Предоставление информации по запросу, поступившему в устной форме при личном обращении, либо посредством телефонной связи производится в порядке, предусмотренном пунктом 1.4 Административного регламента.

 

4. Формы контроля за исполнением Административного регламента

 

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением сотрудниками администрации сельского поселения Песочное положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами.

4.1.1. Текущий контроль за принятием решений, соблюдением и исполнением положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется Главой сельского поселения Песочное непосредственно при предоставлении услуги, а также путем организации проведения проверок в ходе предоставления муниципальной услуги. По результатам проверок Глава сельского поселения Песочное дает указания по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение.

4.1.2. Текущий контроль может включать рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащие жалобы на решения (действия, бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.

4.2.1. Плановая проверка полноты и качества предоставления муниципальных услуг осуществляются Главой сельского поселения Песочное и заместителем главы администрации в соответствии с графиком проверок, но не реже чем раз в два года.

В ходе проверки проверяются документы всех оказанных муниципальных услуг за прошедший период, основания выдачи разрешений и основания отказов в предоставлении муниципальных услуг. По результатам плановой проверки выносится акт о результатах проверки и издается распоряжение администрации поселения, в котором указываются выявленные недостатки, и меры, принимаемые по результатам проверки, направленные на улучшение качества предоставляемых муниципальных услуг и недопущение выявленных нарушений.

4.2.2. Внеплановые проверки проводятся в случае подачи заявителем жалобы на действия (бездействие) должностных лиц администрации поселения, а также в случае обращения органов прокуратуры Российской Федерации и иных контрольных органов. Срок проведения проверки – 20 дней.

По результатам внеплановой проверки выносится акт о результатах проверки и издается распоряжение администрации поселения, в котором указывается на подтверждение или опровержение заявленных нарушений, указываются меры, принимаемые по результатам проверки, в т.ч. о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности. Заключение о результатах проверки направляется в контролирующий орган, по чьему обращению проводилась проверки.   Заявителю – физическому лицу направляется ответ по его обращению в течение 10 дней после окончания проведения проверки. 

4.2.3. Материалы плановых и внеплановых проверок хранятся в течение 3 лет.

4.3. Меры ответственности должностных лиц и муниципальных служащих администрации сельского поселения Песочное за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

4.3.1. По результатам проверок лица, допустившие нарушение Административного регламента, могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, законодательством о муниципальной службе.

4.3.2. В случае установления в ходе или по результатам проверок признаков состава административного правонарушения или состава преступления Глава поселения незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

4.4. Граждане вправе обжаловать решения (действия, бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в порядке, установленном разделом 5 Административного регламента.

 

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации сельского поселения Песочное, а также должностных лиц, муниципальных служащих, оказывающих муниципальную услугу

 

5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц администрации поселения в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке.

5.2. При досудебном (внесудебном) обжаловании заявитель подает жалобу в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию сельского поселения Песочное.

5.3. Жалоба на решения и действия (бездействие) администрации сельского поселения, должностного лица администрации сельского поселения, муниципального служащего, руководителя администрации сельского поселения может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации сельского поселения, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба, поступившая в администрацию сельского поселения подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации сельского поселения в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ярославской области, муниципальными правовыми актами;

2) в удовлетворении жалобы отказывается.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6 Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в пункте 5.7 Административного регламента, дается информация о действиях, осуществляемых администрацией сельского поселения, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.

5.9. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в пункте 5.7 Административного регламента, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления Глава поселения незамедлительно направляет имеющиеся материалы в Рыбинскую городскую прокуратуру.

______________________

 

Приложение № 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление жилого помещения по договору социального найма»

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации сельского поселения Песочное

 

00.00.0000                                                                                                        № ________

 

О предоставлении _______ (членам его(е) семьи)

    (Ф.И.О.)

жилого помещения по договору социального найма

 

Рассмотрев заявление, поступившее ____________ в Администрацию 

                                                                             (дата)                            

сельского поселения Песочное Рыбинского муниципального района

от _____________________________________________________________________,

                                                                                       (Ф.И.О. заявителя)

проживающего(ей) по адресу:  ________________________________,  руководствуясь  пунктом____  части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, законами Ярославской области от 28.06.2005 № 40-з «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма» и от 27.06.2007 № 50-з «О порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», решением комиссии по жилищным вопросам администрации сельского поселения Песочное от ________ № ___ ,

Администрация сельского поселения Песочное

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Предоставить _________________________

                                               (Ф.И.О. заявителя)

______________________________________________________________________

(количество человек, Ф.И.О., родственные отношения)

по договору социального найма жилое помещение общей площадью ____________ кв.м, расположенное по адресу:___________________________________________________ .

2. Заключить с _________________________ договор социального найма жилого

(Ф.И.О. заявителя)

помещения.

3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации сельского поселения Песочное.

4.Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

 

Глава сельского

поселения Песочное _________________

                                                        (подпись)                                                                (И.О.Ф.)

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление жилого помещения по договору социального найма»

 

В Администрацию сельского поселения Песочное

Рыбинского муниципального района

Ярославской области

_______________________________,

(Ф.И.О. заявителя)

проживающего по адресу: __________________________________________________________________________

_____________________________________,

телефон: _____________________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении жилого помещения по договору

социального      найма

 

Прошу предоставить мне,                                                                                                     ,

(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения) паспорт                                 , выданный                                                                                

«__»                                         г.,     жилое    помещение    по    договору     социального    найма

по адресу:                                                                                                                                

Члены моей семьи с получением указанного жилого помещения по договору социального   найма   (за несовершеннолетних и (или) недееспособных членов семьи подпись ставится их законными представителями).

                                                                                                           «   »               20     г. (подпись, фамилия, имя, отчество (при наличии)

гражданина)

                                                                                                           «   »               20     г. (подпись, фамилия, имя, отчество (при наличии)

члена семьи)

                                                                                                           «   »               20     г. (подпись, фамилия, имя, отчество (при наличии)

члена семьи)

 

О принятом решении прошу сообщить:

по электронной почте                              по телефону                                                                                               по почтовому адресу:                                                                                               

 

 

"        "                                     г.                                                                                      

(дата)                          (подпись заявителя)

 

Приложение № 3 

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

 «Предоставление жилого помещения по договору социального найма

или в собственность бесплатно»

 

В Администрацию сельского поселения Песочное

Рыбинского муниципального района

Ярославской области

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о систематизации, хранении и передаче персональных данных

 

                  Я, ___________________________________________________, зарегистрированный(ая)

по адресу: __________________________________________________________________________,

паспорт ____________________________________________________________________________,

                                                 (серия, номер)

выданный __________________________________________________________________________,

               (наименование органа, выдавшего паспорт, дата выдачи)

даю   согласие   на   систематизацию,  накопление,   хранение,   уточнение (обновление, изменение),   использование,   распространение   (передачу), обезличивание, блокировку и уничтожение своих персональных данных:

____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О.; год, месяц, дата и место рождения; адрес, семейное положение)

_____________________________________________________________________________________,

иных   персональных   данных, предоставляемых  мной, а также персональных данных несовершеннолетних членов моей семьи:

1. ___________________________________________________________________;

(Ф.И.О., родственные отношения)

2. ___________________________________________________________________;

(Ф.И.О., родственные отношения)

3. ___________________________________________________________________;

(Ф.И.О., родственные отношения)

4. ___________________________________________________________________,

(Ф.И.О., родственные отношения)

при условии, что их прием и обработка будут осуществляться лицом, обязанным сохранять конфиденциальную информацию.

Передача   персональных данных администрации сельского поселения Песочное разрешается  на период  оказания муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору социального найма или в собственность бесплатно».

Передача моих персональных данных иным лицам или иное их разглашение могут осуществляться только с моего письменного согласия.

 

___________________     ___________________     ___________________________

       (дата)                                     (подпись)                            (расшифровка подписи)

 

Приложение № 4

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление жилого помещения по договору социального найма»

 

 

 

 

 

ОТКАЗ

 в приеме документов

Настоящим удостоверяется, что заявителю ____________________________________

                          (Ф.И.О.)

отказано в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору социального найма».

 

 

Причина отказа ____________________________________________________

 

___________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись лица, отказавшего в приеме документов)

 

"___"_____________ 20 ___ г.

 

Приложение № 5

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление жилого помещения по договору социального найма»

 

РАСПИСКА

в получении документов

 

пос. Песочное                                                                                                             дата                                                                                                   

                                                                                                                                        

            Мною, ________________________________________________  администрации

                                                                    (должность, Ф.И.О.)

сельского поселения Песочное, получены от заявителя ______________________________________, проживающего по адресу:______________

                                       (Ф.И.О.)

_______________________________________,  следующие документы:

1._____________________________________________________________

2._____________________________________________________________

3. _____________________________________________________________

4.______________________________________________________________

5.______________________________________________________________

 

___________________                         _________________                           _______________

       (должность)                                          (подпись)                                              (И.О. Ф.)

                                        

Расписку получил ___________________________________________________

                                                                                         (дата и подпись)

 

                                                                                                        

 

 

 

 

Приложение № 6

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление жилого помещения по договору социального найма»

 

ДОГОВОР №______

социального найма жилого помещения муниципального

 жилищного фонда сельского поселения Песочное

Рыбинского муниципального района Ярославской области

пос. Песочное Рыбинского района                                                 "     "____________  20__ г.

Администрация сельского поселения Песочное, в лице Главы  сельского поселения Песочное______________________________, действующей на основании Устава сельского поселения Песочное, именуемая в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка)  ________________________, именуемый(ая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности  сельского поселения Песочное, состоящее из _____________ комнат в отдельной   квартире общей площадью  _____ кв. метров, по адресу: ___________________для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, холодное  водоснабжение,  водоотведение (канализация) , теплоснабжение (центральное отопление).

1.2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения (при его наличии).

1.3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены  семьи:

__________________________________

__________________________________

__________________________________

1.4. Размер платы за жилое помещение (социальный найм жилого помещения) составляет _________ руб.  в месяц.

Размер платы за жилое помещение изменяется на основании постановления Администрации сельского поселения Песочное не чаще одного раза в год.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Наниматель обязан:

а) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

б) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

в) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

г) установить за свой счет приборы учета используемых в жилом помещении горячей и холодной воды, тепловой энергии, электрической энергии, газоснабжения, а также обеспечить ввод данных приборов учета в эксплуатацию;

д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;

ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;

з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;

и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;

к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;

м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;

н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

2.2. Наймодатель обязан:

а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;

в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей Наймодателем;

г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;

д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;

з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

и) в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;

к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;

м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3. ПРАВА СТОРОН

 

3.1. Наниматель вправе:

а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;

б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;

в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;

г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;

д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора;

е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;

ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

3.2. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

3.3. Наймодатель вправе:

а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;

в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

4. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

 

4.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.

4.2. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

4.3. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;

б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

4.4. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения Договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в Рыбинский городской суд Ярославской области.

5.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

 

 

Наймодатель (банковские реквизиты администрации сельского поселения Песочное)	Наниматель _________________ (Ф.И.О., паспортные данные)
Глава сельского поселения Песочное   ______________ подпись)	______________ подпись)

 

М.п.