113 от 10.04.2020

Скачать (88 Кб)

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПЕСОЧНОЕ
РЫБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
третьего созыва
Р Е Ш Е Н И Е

от 10 апреля 2020 года № 113

О Положении о порядке аренды 
недвижимого и движимого имущества
сельского поселения Песочное

Руководствуясь Федеральным законом от 6.10.2006 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», статьей 24 Устава сельского поселения Песочное, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом сельского поселения Песочное, 
Муниципальный Совет сельского поселения Песочное 
Р Е Ш И Л :

1. Утвердить Положение о порядке аренды недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Песочное (Приложение № 1).
2. Утвердить Методику расчета арендной платы за пользование недвижимым и движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения Песочное (Приложение № 2).
3. Признать утратившими силу:
- решение Муниципального Совета сельского поселения Песочное от 24.11.2006 г. № 27 «О Положении о порядке аренды недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Песочное»; 
- решение Муниципального Совета сельского поселения Песочное от 20.10.2008 г. № 149 «О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке аренды недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Песочное»;
- решение Муниципального Совета сельского поселения Песочное от 22.12.2009 г. № 201 «О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке аренды недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Песочное»;
- решение Муниципального Совета сельского поселения Песочное от 21.11.2011 г. № 74 «О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке аренды недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Песочное».
4. Обнародовать настоящее решение на территории поселения и разместить на официальном сайте администрации сельского поселения Песочное в сети «Интернет».
5. Настоящее решение вступает в силу после его обнародования.

Глава сельского
поселения Песочное А.Н. Яшицев

Председатель Муниципального Совета
сельского поселения Песочное А.Н. Шабров

Приложение № 1
к решению Муниципального Совета 
сельского поселения Песочное
от 10.04.2020 года № 113

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО И ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ 
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПЕСОЧНОЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6.10.2006г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федеральным законом от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом сельского поселения Песочное и определяет порядок предоставления в аренду объектов недвижимости, не используемых в качестве жилья, и движимого имущества, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Песочное (далее – поселение).
1.2. К объектам недвижимости, не используемым в качестве жилья, и к движимому имуществу, передаваемым в аренду, относятся: нежилые здания, нежилые помещения, сооружения, иное имущество, включенные в реестр муниципального имущества сельского поселения Песочное.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ И ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ

2.1. Решение о заключении договора аренды имущества сельского поселения Песочное принимает Глава сельского поселения Песочное по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения такого договора, за исключением случаев, указанных в пункте 2.6 настоящего Положения. 
Решение о предоставлении имущества в аренду оформляется постановлением администрации сельского поселения Песочное, принимаемым в течение 5 дней после подведения итогов конкурса или аукциона на право заключения договора аренды.
2.2. Арендодателем объектов и имущества выступает Администрация сельского поселения Песочное, кроме случаев заключения договоров аренды объектов и имущества, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями поселения.
2.3. Имущество передается в аренду на основании договора, оформленного Администрацией сельского поселения Песочное.
2.4. Объекты передаются в аренду после заключения договора аренды по передаточному акту.
2.5. Передача объектов и имущества в аренду не влечет передачу права собственности на них.
2.6. Заключение договоров аренды имущества сельского поселения Песочное, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления права аренды на такое имущество:
1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
3) государственным и муниципальным учреждениям;
4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;
5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
6) медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность;
7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;
8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, лицу, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения в соответствии с Федеральным законом от 27.072010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
9) в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта, либо лицу, с которым государственным или муниципальным автономным учреждением заключен договор по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», если предоставление указанных прав было предусмотрено документацией о закупке для целей исполнения этого договора. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта либо договора;
11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;
14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;
15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;
16) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта или решений суда, вступивших в законную силу.
2.7. Указанный в пункте 2.6 настоящего Положения порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, законодательством Российской Федерации о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве.
2.8. В порядке, предусмотренном пунктом 2.6 настоящего Положения, осуществляется заключение договоров аренды в отношении:
1) муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям сельского поселения Песочное;
2) муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями сельского поселения Песочное;
3) муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казенным учреждениям, оргнам местного самоуправления сельского поселения Песочное.
2.9. Лицо, которому в соответствии с пунктами 2.6 и 2.8 настоящего Положения предоставлено право аренды помещения, здания, строения или сооружения, может передать право аренды в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, право аренды на которые предоставлены в соответствии с частями 2.6 и 2.8 настоящего Положения, и составлять более чем двадцать квадратных метров.
2.10. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества сельского поселения Песочное и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
2.11. Извещение о проведении конкурса размещается не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе, извещение о проведении аукциона размещается не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.
2.12. Информация о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества сельского поселения Песочное размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт торгов).
2.13. Решение о проведении торгов принимается Администрацией сельского поселения Песочное. В указанном решении определяется форма проведения торгов (аукцион или конкурс) на право заключения договора аренды, место и время проведения торгов, порядок подачи заявок на участие в торгах, стартовая цена, размер и порядок внесения задатка, место и время подведения итогов торгов, а также иные данные, предусмотренные Порядком, указанным в пункте 2.10 настоящего Положения. Решение оформляется постановлением администрации поселения.
2.14. В проведении торгов на право заключения договора аренды могут быть участвовать российские и иностранные юридические и физические лица, зарегистрированные в установленном порядке в Российской Федерации.
2.15. Заявка на участие в проведении торгов подается заявителем в Администрацию сельского поселения Песочное по собственной инициативе или после опубликования информационного сообщения о проведении торгов. Заявка оформляется в виде письма с обязательным указанием адреса, по которому расположен объект (имущество).
2.16. Заявка регистрируется в день ее подачи.
2.17. Одновременно с заявкой заявитель представляет следующие документы:
- свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;
- свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика;
- свидетельство о постановке на учет в органах Пенсионного фонда РФ;
- справка из Инспекции ФНС РФ № 3 по Ярославской области об отсутствии задолженности перед бюджетами Рыбинского муниципального района и сельского поселения Песочное;
- иные документы, предусмотренные Порядком, указанным в пункте 2.10 настоящего Положения.
Копии свидетельств, заверенные печатью и подписью заявителя, прилагаются к заявке.
2.18. Не допускается заключение договоров аренды муниципального имущества сельского поселения Песочное ранее чем через десять дней

3. ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

3.1. Договоры аренды объектов и имущества, находящихся в муниципальной собственности поселения, оформляются Администрацией сельского поселения Песочное не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах конкурса или аукциона на официальном сайте торгов..
3.2. При передаче в аренду объектов, отнесенных к памятникам истории, культуры и архитектуры, в дополнение к договору аренды заявителем подписывается охранное обязательство об охране и использовании памятников, которое согласовывается с Департаментом культуры и туризма Администрации Ярославской области.
3.3. Существенным условием договора аренды является арендная плата, которая рассчитывается индивидуально для каждого объекта аренды. Договор аренды содержит полный расчет величины годовой арендной платы.
3.4. Все затраты по оформлению договора аренды несет Арендатор.

4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НА НОВЫЙ СРОК

4.1. По истечении срока договора аренды муниципального имущества сельского поселения Песочное, заключенного по результатам проведения торгов или без их проведения в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в пункте 2.7 настоящего Положения, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;
2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.
4.2. Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в пункте 4.1 настоящего Положения, за исключением следующих случаев:
1) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;
2) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.
4.3. В случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды муниципального имущества сельского поселения Песочное по основаниям, не предусмотренным пунктом 4.2 настоящего Положения, и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством.

5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

5.1. Расторжение договора аренды объектов и имущества, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Песочное, производится по соглашению сторон в соответствии с условиями договора либо в одностороннем порядке в соответствии с нормами действующего законодательства, настоящего Положения и условиями договора.
5.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке по инициативе Администрации поселения в следующих случаях:
- использования нежилых помещений арендатором не по назначению;
- нарушения арендатором условий договора аренды или принятых перед арендодателем или балансодержателем обязательств;
- самовольного предоставления арендатором помещения в субаренду без согласования с Администрацией сельского поселения Песочное;
- трехмесячной просрочки внесения арендной платы арендатором;
- признания арендатора несостоятельным (банкротом);
- принятия решения о ликвидации арендатора;
- ухудшения состояния арендуемого помещения по вине арендатора.

6. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

6.1. Арендная плата представляет собой плату за пользование объектами и имуществом, находящимися в муниципальной собственности поселения.
6.2. Условия, сроки и платежные реквизиты для перечисления арендной платы указываются в договоре аренды (субаренды).
6.3. Расчет арендной платы производится в соответствии с методикой расчета арендной платы за пользование недвижимым и движимым имуществом, находящимся в собственности сельского поселения Песочное.
6.4. Рыночная оценка объекта (имущества) в целях заключения договора аренды действует в течение 6 месяцев со дня составления отчета об оценке. 
6.5. При аренде объектов и имущества, находящихся в муниципальной собственности поселения, несколькими арендаторами расчет площади мест общего пользования (коридоры, вестибюли, санузлы, лестничные клетки, вентиляционные, щитовые и т.д.) и размера арендной платы производится пропорционально занимаемой арендатором основной площади объектов.
6.6. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, в размере 100% перечисляется на расчетный счет Управления Федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Ярославской области с последующим зачислением в бюджет сельского поселения Песочное.
6.7. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями поселения, перечисляется:
- в размере 50% - на расчетный счет Управления Федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Ярославской области с последующим зачислением в бюджет сельского поселения Песочное;
- в размере 50% - на расчетный счет муниципального унитарного предприятия. Указанные средства используются предприятием на модернизацию, ремонт муниципального имущества, а также приобретение нового оборудования.
6.8. Льготы по арендной плате предоставляются на основании решения Муниципального Совета сельского поселения Песочное в соответствии с Положением о порядке предоставления налоговых и иных льгот в сельском поселении Песочное.
6.9. При заключении и (или) исполнении договоров аренды муниципального имущества сельского поселения Песочное их цена может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.

7. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ И ИМУЩЕСТВА

Контроль за использованием арендаторами объектов и имущества, находящихся в муниципальной собственности поселения, осуществляется балансодержателем имущества и Администрацией сельского поселения Песочное.

 Приложение № 2
к решению Муниципального Совета 
сельского поселения Песочное
от 10.04.2020 года № 113

МЕТОДИКА 
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМЫМ И
ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПЕСОЧНОЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за пользование объектами и имуществом, находящимися в собственности сельского поселения Песочное.
1.2. Арендная плата рассчитывается индивидуально для каждого объекта аренды с учетом вида деятельности арендатора.
1.3. Величина арендной платы за пользование объектами рассчитывается с использованием следующих составляющих:
- доходная часть-величина, полученная расчетным путем, исходя из оценочной рыночной стоимости передаваемого в аренду имущества с учетом корректирующего коэффициента доходной части и коэффициента вида деятельности арендатора;
- регулирующий коэффициент, отражающий уровень инфляции.

2. РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

2.1. Величина арендной платы определяется по формуле:
Апл =Адох х Крег= (Оц х Ккор х Квда)х Крег где:
- Адох - доходная составляющая арендной платы;
- Оц - рыночная стоимость арендуемой части объекта;
- Ккор - корректирующий коэффициент доходной составляющей арендной платы (от 0 до 1);
- Квда – коэффициент вида деятельности арендатора.
- Крег – регулирующий коэффициент, который равен размеру годовой инфляции (от 1).
2.2. Ежегодно до утверждения бюджета сельского поселения Песочное на очередной финансовый год решениями Муниципального Совета сельского поселения Песочное по представлению администрации сельского поселения Песочное утверждаются корректирующий коэффициент (Ккор) и регулирующий коэффициент (Крег).
2.3. Для расчета арендной платы за муниципальное имущество, сдаваемое в субаренду, применяется повышающий коэффициент 3 (три) к доходной составляющей годовой арендной платы.
2.4. Устанавливаются коэффициенты для следующих видов деятельности арендатора:
– для оптовой и розничной торговли, кроме торговли;
– для организаций, искусства, спорта и организаций, осуществляющих работу с детьми;
– для организаций, осуществляющих (обеспечивающих) выработку, транспортировку энергетических ресурсов, а также осуществляющих эксплуатацию инженерных сетей и связанного ними оборудования, обеспечивающих передачу указанных ресурсов.
2.5. Оценка рыночной стоимости объекта нежилого фонда проводится независимыми оценщиками. Оценка рыночной стоимости отражается в отчете об оценке объекта нежилого фонда и в договоре аренды нежилого помещения.
Рыночная оценка объекта в целях заключения договора аренды действует в течение 6 месяцев со дня составления отчета об оценке. 
2.6. Все затраты по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости несет арендатор.

3. РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

3.1. Арендная плата за пользование движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения устанавливается в размере амортизационных отчислений от рыночной оценки имущества на момент заключения договора.
3.2. Величина годовой арендной платы за пользование имуществом определяется по формуле:
Апл = Оц х Ам, где:
- Оц – рыночная стоимость имущества; 
- Ам - норма амортизационных отчислений.
3.3. Оценка рыночной стоимости движимого имущества проводится независимыми оценщиками. Оценка рыночной стоимости отражается в отчете об оценке движимого имущества и в договоре аренды имущества.
Рыночная оценка имущества в целях заключения договора аренды действует в течение 6 месяцев со дня составления отчета об оценке. 
3.4. Все затраты по оценке рыночной стоимости имущества несет арендатор.